Super od ( teknik harimau)

seronok kira2 duit nie.....hahaha

takde ape pun dgn name teknik tu.. tahun baru cina ni kan Tahun Harimau..hahaha

ODASW vs Loan ASB ( di BANK Rimau )

ok kawan pun nak tolong ulang post idea cfoo2 buat kegunaan bersama....

kenapa mesti buat loan ASB bayar pakai gaji selama setahun pastu cover dividen untuk tahun berikut nye...

kenapa x....

aply PL 30k katakan interest flat rate 4.9% untuk 15 tahun
so monthly (30k + (30k x 4.9% x 15)) / 180 = rm290

CIMB bank dah bagi kemudahan ODASW.. 90% x sijil .. BLR-1.65 %..
dividen ASW dalam 5-6% katekan kita amik 5%

kalau sijil asw 30k.. so OD dah ade 27000
dividen asw masuk balik dalam od..
nampak x kat sini.. dividen ASW saje dah bleh cover interest PL...

27000 nak buat ape...ade dua plan jalan serentak...

plan 1

skrg baru la pergi kat bank rimau tu.. buat loan asb 200k...
monthly rm1046, term 25 tahun...
setahun rm1046 x 12 = 12552
bayar la pakai duit od 27000..
dividen asb katekan 7% x 200k= 14000
jadi bawa la kuar 12552 masuk dalam ODASW balik n ulang la bayar untuk tahun kedua pulak pakai OD tu....

plan 2

amik 6% setiap tahun dari 27000(od) masuk kedalam buku akaun ASW..
6% x 27000 = 1620
dividen setahun= 5% x 1620 = rm 81 masuk semula dlm OD
dan ulang cara yang same setiap tahun.....



tapi...

soalan cepu emas....

1. berapa nilai dividen ASB pada tahun kelima?

2. berapa nilai dalam buku ASW untuk tahun kelima?

3. berapa nilai OD pada tahun ke 10?

4. ape yang akan dibuat jika interest lebih dari dividen?

minta kawan2 jawab soalan2 diatas untuk feedback di atas pemahaman anda...

aik...masih tak clear lagik ke?

bukan x clear... saje nak ajak kawan2 main calculator...hehehe

pe giler..hahahahha

plan 2 tu..mcm tak best ajer...

ape sal 6% jer masuk dalam OD..

adakah kombinasi...plan 1 dan plan 2 digabungkan?

p.s : nak tanya...sapa kat sini OD masih lum release lagik...dengau kata PNB sudah freeze...btoi ka??

ayip said:

plan 2 tu..mcm tak best ajer...

ape sal 6% jer masuk dalam OD..

adakah kombinasi...plan 1 dan plan 2 digabungkan?

p.s : nak tanya...sapa kat sini OD masih lum release lagik...dengau kata PNB sudah freeze...btoi ka??

Click to expand...

yekeeeeeee??? saya punya tunggu disburse je ni...ayoooooo..baru seminggu tggu disburse duit OD....(

pindik_tagap said:

pe giler..hahahahha

Click to expand...

mmg gila... bila cerita pasal KELAS OD.. x dapat pergi la, ade hal ni la.. hal itu la... nyah amik ko.. kira la sendiri.. x pandai kira... pandai2 la cari kelas OD nanti... kepada yang baru nak berjinak2 ngan OD mengOD ni dan berhajat nak buat OD tanpa pergi kelas.. hanya mggunakan pemahaman dari bacaan thread yang ade di Carigold ni.... Sila jawab soalan yang kawan bagi tu dulu..... GOOD LUCK...

ayip said:

plan 2 tu..mcm tak best ajer...

ape sal 6% jer masuk dalam OD..

adakah kombinasi...plan 1 dan plan 2 digabungkan?

p.s : nak tanya...sapa kat sini OD masih lum release lagik...dengau kata PNB sudah freeze...btoi ka??

Click to expand...

6% dulu cukup la.. kate pun main2 calculator....hahaha
yes... dua2 plan tu jalan sekali....

nie kira2 kawan lar....

gold_minded said:

soalan cepu emas....

1. berapa nilai dividen ASB pada tahun kelima?
anggaran kawan adalah RM 70000

2. berapa nilai dalam buku ASW untuk tahun kelima?
anggaran kawan adalam RM 6000

3. berapa nilai OD pada tahun ke 10?
nie hang kena calculate sendiri lar....pemalaih benor hang nie ek....

4. ape yang akan dibuat jika interest lebih dari dividen?
terminate loan asb...

bg thn ke-5 bile terminate loan asb
dividen asb (RM 70K) + thn ke-5 loan asb diterminatekan (RM 26100)

totally awk sudah ada RM 96100...lagik byk daripada pelaburan gesc singapore...


* sila perbetulkan jika kiraan sy salah...


minta kawan2 jawab soalan2 diatas untuk feedback di atas pemahaman anda...

Click to expand...

good info..tp sanggup ke bertahan smapi thun ke -5..bg yg x mampu( jgn main api)..