Sensasi dalam dunia Forex! Cepat dapatkan tawaran terbaru daripada InstaForex - bonus 45% untuk setiap deposit! Bonus 45% untuk keuntungan yang maksimum!


     
All banners are advertisements only. CG does not endorse or vouch for any advertisers. Read Disclaimer HERE


Go Back   CariGold Forum > GENERAL DISCUSSION > Investor, Business, Entrepreneur > Properties Discussions

CG Sponsors



Recommended Brokers

CG Updates
0 Forum rules improvised
Last Post: CariGold
Posted On: 05-02-2014
Replies: 0
Views: 21,786
0 Social Group is now based on request
Last Post: CariGold
Posted On: 11-12-2012
Replies: 0
Views: 52,411
0 Unscheduled maintenance
Last Post: CariGold
Posted On: 26-11-2012
Replies: 0
Views: 39,894
More...
Reply
 
Thread Tools
  #21  
Old 29-07-2013, 03:28 AM
hisham27 hisham27 is offline
Super Active Member

hisham27's Avatar
 
Trader Rating: (0)
Join Date: Sep 2008
Posts: 3,036
Poster Rank: #1259
Thanked 11 Times
Active Level
Default

Ini e-mail yang aku terima untuk bertanyakan prosesya.

Personally bagi aku RM89k tuh terlalu murah untuk kos pembinaan bagi keluasan 1750kps & macam tak logik lak.
Kebiasaanya kontraktor akan ambil RM80/kps darab dengan 1750 = 140K.

Projek Alfafa ni pulak dia ambil lebih kurang RM50.86/kps 50X1750= 89k tidak termasuk harga tanah.
Tak terjangkau dek akal aku yang dah lama ngan construction nih.

Bagi aku aku pilih tidak, sebab aku takut buat rumah contoh, collect duit & ....

Quote:
TERIMA KASIH KERANA BERMINAT DENGAN PERUMAHAN ALFAFA

INI ADALAH MAKLUMAT TENTANG PERUMAHAN ALFAFA DAN CARA MEMBUAT TEMPAHAN. SILA BACA DAN FAHAMKAN HINGGA HABIS SYARAT SYARAT DAN TERMA UNTUK MEMBUAT TEMPAHAN DAN PEMBELIAN BANGLO ALFAFA TAWARAN KHAS HARGA ISTIMEWA INI.



Banglo setingkat, 4 bilik, 3 bilik air!
keluasan 1750kps...
Tempahan SELURUH MALAYSIA dibuka sekarang!

011-28814435 (HOTLINE) 03-51260189 atau 0189881853 ENCIK WAN

MAKLUMAT ASAS.

✔ Geran individu ( pecah lot). Status asal dari tanah pertanian yang akan ditukar statusnya nanti selepas pembelian dibuat dan dikumpulkan serta dipecahkan kepada geran individu berstatus perumahan. Nilai rumah anda adalah melebihi RM240K diwaktu tersebut dan geran individu akan diserahkan kepada pembeli sebaik sahaja selesai proses penukaran status ( sebelum rumah mula di bina)

✔ Tanah 50' x 75'
✔ Luas Binaan 35' x 50' (Basic Unit)

SPESIFIKASI

Atap : genting

Bumbung & Kerangka:

Dinding : batu bata pasir dan lepaan simen

Tingkap : rangka aluminium

Pintu : Pintu utama - sliding dan pintu kayu

Bilik tidur -

Bilik air -

Kemasan dinding :

Kemasan Lantai : jubin seluruh rumah (pilihan pemaju)

Kemasan Sanitari : Bilik air - 1 tandas cangkung dan 2 tandas

duduk

Dapur - singki sahaja tanpa cabinet

table talk tanpa pintu

Siling : siling kornis seluruh rumah

Kelengkapan elektrik : lampu down light, kipas (pilihan pemaju)

Lain-lain : kebuk sampah / peti surat / peti elektrik & meter air/ pili

Kebun

Dua dom di ruang tamu

Cat standard

✔ Senibina moden
✔ Lokasi di seluruh Malaysia ( sila rujuk di page facebook Perumahan Alfafa Semenyih)

LOKASI YANG DISAHKAN AKAN DIBUKA TAMAN PERUMAHAN ALFAFA INI:-

kini sedia dibuka untuk tempahan :

1) Kuang, Sg Buluh, Selangor
2) Beranang, Selangor
3) Jenderam, Selangor
4) Parit Raja, Johor
5) Rembau, Negeri Sembilan
6) Jelebu, Negeri Sembilan
7) Jempol, Negeri Sembilan
8) Jerantut, Pahang
9) Kuantan, Pahang
10) Raub, Pahang
11) Kuala Lipis
12) Lendu, Melaka
13) Melor, Kelantan
14) Ketereh, Kelantan
15) Pasir Putih, Kelantan
16) Kota Bharu, Kelantan
17) Marang, Terengganu


-------------------------------------
HARGA : RM89,000.00 kecuali di Hulu Langat dan Batu Pahat RM99K
--------------------------------------

Syarat syarat pembelian :

1. Mestilah beragama ISLAM atau berminat dengan ISLAM ( bg non muslim)
2. Wajib mengikuti kelas bimbingan SOLAT dan Al QURAN yang dijalankan dari masa ke semasaoleh pihak syarikat kepada pembeli yang telah membuat tempahan.

Persediaan:
► Cash buyer / Loan persendirian
► Kakitangan Kerajaan / GLC - PINJAMAN BOLEH DIURUSKAN


Untuk membuat tempahan secara ONLINE, sila ikuti langkah langkah berikut

1. Download BORANG yang dikepilkan, Isi maklumat yang diperlukan. Sila isi 1 borang bagi 1 rumah ( jika booking lebih dari 1 rumah isi borang berasingan bagi setiap rumah)

2. JANGAN TANDA atau isi di bahagian MEMERLUKAN PEMBIAYAAN & UNTUK KEGUNAAN PEJABAT. Bahagian tersebut akan diisi oleh pihak kami

3. Sila Lakukan Pembayaran BOOKING: RM500 ( bagi setiap sebuah rumah) ke akaun :

(CIMB ACC: 16010001065058 - CREATIVE WEALTH RESOURCES)
*sila simpan resit pembayarn utk rujukan dan buat salinan

4. Attachkan slip pembayaran beserta borang yang telah siap diisi dan satu salinan kad pengenalan yang di scan ke sini semula DAN emelkan ke alfafasemenyih.booking@gmail.com . Kami akan mengesahkan bayaran anda dan akan memproses permohonan anda kepada pemaju. Resit rasmi dan salinan borang asal yang di isi semula akan dihantar kepada anda sebagai dokumen rasmi yang menyatakan tempahan anda diterima dan menunggu pembayaran penuh. Anda juga diminta untuk JOIN ke group khas yang dibuat di facebook sebagai pembeli di mana di dalam group tersebut ada wakil daripada pihak marketing ( Creative Wealth Resources dan AFS Consortium Sdn Bhd) serta CEO Al Fafa group iaitu Ustaz Noorsham sendiri supaya sentiasa boleh berhubung dan dapat menyarakan secara terus segala komen dan sebarang perkara berbankit sepanjang tempoh menunggu rumah siap. Group page tersebut boleh diakses di link ini tetapi hanya akan di approve setelah membuat bayaran tempahan sahaja. https://www.facebook.com/groups/persatuanpembelialfafa/.

5. BUAT BAKI BAYARAN RM88,500.00 ATAU RM98,500.00 KEPADA PEGUAM ( Tetuan Zalila & Co., peguambela & peguamcara yang beralamat di No. 14-1A, Jalan 15/1F Seksyen 15, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor Darul Ehsan )

YANG DILANTIK OLEH PIHAK PEMAJU ( AL FAFA DEVELOPEMENT AND CONSTRUCTION SDN BHD) dalam bentuk (cash/Bank Draf/ Check ) dalam tempoh 6 bulan dari tarikh tempahan. ( sila berhubung dengan agent anda berkenaan perkara ini)

5. JIKA ANDA MEMERLUKAN PEMBIAYAAN, sila scan salinan slip gaji 3 bulan terkini ( kerajaan/ swasta) atau salinan SSM dan salinan penyata akaun semasa ( jika berniaga sendiri) dan sertakan bersama sama item no 4 di atas. PASTIKAN ANDA TIDAK MENYEMBUNYIKAN STATUS KEWANGAN ANDA SAMADA KAKITANGAN KERAJAAN/SWASTA/BEKERJA SENDIRI/TIDAK BEKERJA/BAYAR CASH/SUDAH MENCAPAI HAD PINJAMAN MAKSIMUM/BEBANAN KOMITMEN TINGGI/ MUFLIS/AKPK/CTOS/CCRISS DAN SEBAGAINYA SEBELUM MENEMPAH DENGAN KAMI. WANG TEMPAHAN TIDAK AKAN DIKEMBALIKAN. Pihak kami akan membantu mengira kelayakan anda dan menghantar borang permohonan pinjaman secara POS menggunakan POS LAJU / self collect di pejabat. Pinjaman yang diuruskan oleh konsultant pihak ketiga ini dikenakan caj pengurusan oleh mereka sebanyak 1% dari nilai pinjaman dan hanya perlu dibayar setelah pinjaman lulus.

Oleh kerana pejabat pemasaran di Semenyih masih belum dibuka ( KEDAI DALAM PROSES RENOVASI. LOKASI PEJABAT DI PELANGI SEMENYIH BERSEBELAHAN BANK ISLAM DI ATAS KEDAI HAIR ART BERHADAPAN TESCO SEMENYIH), maka kita akan berjumpa di Pejabat pemasaran AFS Consortium di Pandan Indah, atau Gombak ( HQ) atau di luar ( di mana yang pelanggan mudah)

sebarang pertanyaan bolehlah menghubungi talian 011-28814435 ( pengurus cawangan semenyih Encik Wan ) .

untuk rujuk LOKASI tapak sila buka LINK ini

https://www.facebook.com/photo.php?f...type=1&theater

UNTUK BORANG TEMPAHAN SILA DOWNLOAD BORANG INI
__________________
No signature is required ...:D
Reply With Quote
Paid Advertisement
  #22  
Old 29-07-2013, 04:33 AM
periamuda periamuda is offline
Super Active Member

 
Trader Rating: (0)
Join Date: May 2009
Posts: 3,981
Poster Rank: #941
Thanked 52 Times
Active Level
Default

Syarat syarat pembelian :

1. Mestilah beragama ISLAM atau berminat dengan ISLAM ( bg non muslim)
2. Wajib mengikuti kelas bimbingan SOLAT dan Al QURAN yang dijalankan dari masa ke semasa oleh pihak syarikat kepada pembeli yang telah membuat tempahan.


Mcm menggunakan Islam nak buat keuntungan..
Reply With Quote
  #23  
Old 29-07-2013, 04:37 AM
donaldduck donaldduck is offline
Super Active Member

donaldduck's Avatar
 
Trader Rating: (15)
Join Date: Jan 2010
Location: Dimana-mana yg Dirasakan tenang..!
Posts: 3,442
Poster Rank: #1093
Thanked 59 Times
Active Level
My Mood:
Default

Quote:
Originally Posted by periamuda View Post
Syarat syarat pembelian :

1. Mestilah beragama ISLAM atau berminat dengan ISLAM ( bg non muslim)
2. Wajib mengikuti kelas bimbingan SOLAT dan Al QURAN yang dijalankan dari masa ke semasa oleh pihak syarikat kepada pembeli yang telah membuat tempahan.


Mcm menggunakan Islam nak buat keuntungan..
jgn la kalau nk menyebarkan "sesuatu" dgn cara yg ni..

dh la mcm2 isu skang ni.. hMm..
__________________
~! Rich peOpLe beLieve "I Create My Life ", pOor peOpLe beLieve "Life Happens To Me " !~
.........
~ tO bE Or nOt tO bE..tHat is The qUeStion..!?~
Reply With Quote
  #24  
Old 29-07-2013, 04:50 AM
magnesium magnesium is offline
Super Active Member

magnesium's Avatar
 
Trader Rating: (5)
Join Date: Apr 2010
Posts: 3,976
Poster Rank: #944
Thanked 151 Times
Active Level
Default

Jiran aku renovate dapur je dah rm50k

Mcm Mana pulak buat sebiji banglo cuma rm90k?
Reply With Quote
  #25  
Old 29-07-2013, 04:58 AM
abahmu abahmu is online now
Legendary Member

abahmu's Avatar
 
Trader Rating: (1)
Join Date: Feb 2007
Location: kb-kl
Posts: 16,341
Poster Rank: #119
Thanked 107 Times
Active Level
My Mood:
Default

konfem scam bnda ni..tgk le nnt..ada le yg bukak thread terkena dgn syarikat ni..x tahun ni..tahun dpn..x tahun dpn tahun satu lg...
__________________
Perbincangan Mengenai Hartanah
Lembu Dan Macai Tak Dapat Dipisahkan
Reply With Quote
  #26  
Old 29-07-2013, 05:06 AM
insyi© insyi© is offline
CG Top Poster Club

insyi©'s Avatar
 
Trader Rating: (41)
Join Date: Mar 2008
Location: <<dkt umah backstabber>>
Posts: 27,826
Poster Rank: #43
Thanked 180 Times
Active Level
My Mood:
Default

Kalau betul blh semurah tu....rasanya company tu blh je bina dulu br jual.....konpem laku...tp knp dia nk jugak customer byr dulu br dia bina? Rumah ratus2 ribu pun irg beli...takkan 89k org x nak beli kan? Bina dulu dan jual.....even 120k pun org byr kalau banglo setingkat...tmbh2 kat selangor
Reply With Quote
  #27  
Old 29-07-2013, 05:08 AM
who_care who_care is online now
Active Member

who_care's Avatar
 
Trader Rating: (2)
Join Date: Mar 2011
Posts: 1,408
Poster Rank: #2647
Thanked 36 Times
Active Level
My Mood:
Default

Quote:
Originally Posted by magnesium View Post
Jiran aku renovate dapur je dah rm50k

Mcm Mana pulak buat sebiji banglo cuma rm90k?

ntah...diaorg target kawasan jauh2 dr bandar tu...
__________________
Sesiapa berminat masuk KELAS MEMBUAT WEBSITE , PHP & MYSQL , E-COMMERCE , JOOMLA . Boleh email saya nhksolution2012@yahoo.com
My website : Klik sini. Terima kasih.
Reply With Quote
  #28  
Old 29-07-2013, 11:18 AM
mhar_2086 mhar_2086 is offline
Normal Member

mhar_2086's Avatar
 
Trader Rating: (3)
Join Date: Mar 2012
Posts: 478
Poster Rank: #5898
Thanked 2 Times
Active Level
Default

tanah ngan building = RM90k?

terbaik!!
__________________
Daripada Abu Hurairah RA katanya, Nabi SAW bersabda, “Akan masuk ke syurga orang-orang yang hati mereka seperti hati burung (yakni benar-benar berserah dan percaya kepada jaminan Allah pada dirinya.)” - Riwayat Muslim
Reply With Quote
  #29  
Old 29-07-2013, 11:29 AM
G-Trader G-Trader is offline
Super Active Member

G-Trader's Avatar
 
Trader Rating: (13)
Join Date: Apr 2010
Posts: 2,682
Poster Rank: #1447
Thanked 5 Times
Active Level
My Mood:
Default

nasihat aku xpayah la.....
__________________
NEW TRADER
...Hidup ini hanya sementara..Redhailah HambaMU ini...
Reply With Quote
  #30  
Old 29-07-2013, 11:41 AM
kevler kevler is offline
Active Member

 
Trader Rating: (0)
Join Date: Oct 2007
Posts: 536
Poster Rank: #5469
Thanked 1 Time
Active Level
Default

hurmm..kalau umah kat kampung ..aku percaya gak

tanah = kira2 dalam RM55ribu
rumah = kira2 dalam RM80-90ribu (itupun ikut harga simen , batubata, upah )
__________________

it is not how you trade well..but it is how you able to gain from the losses.

Always have your stuff when you need it with @Dropbox. 2GB account is free! http://db.tt/830jF18
Reply With Quote
Sponsored Links
Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump


All times are GMT +8. The time now is 12:41 PM.


Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Disclaimer : All posts made by either members or mods even admins on CariGold.com are just only individual opinions, not necessarily or specifically those of CariGold.com or it's owner. CariGold does neither support, endorse nor vouch any programs and/or opportunities discussed here. We also does not give/offer investment advice and we does not research the opportunities discussed here. We simply provide a place for discussion. YOU'RE ON YOUR OWN RESPONSIBILITY IF YOU LOSE SUM OF MONEY IN ANY PROGRAMS DISCUSSED HERE