Himpunan teknik teknik loan ASB

pokler · Jan 30, 2012

rahl said:
rse klu bro ikeda ngn mansur79 bukak 1 thread baru care gune kad kredit pon bagus nie..
bole saye blaja teknik2 nye dgn lagi detail..

Amat setuju..sy pun berminat jugak nih

ikeda · Jan 30, 2012

rahl said:
rse klu bro ikeda ngn mansur79 bukak 1 thread baru care gune kad kredit pon bagus nie..
bole saye blaja teknik2 nye dgn lagi detail..

Kita gunakan Dividen ASB supaya bekerja untuk 10% macam OD melalui CC..

Contohnya 9k jika dibiarkan dormant dalam ASB 7.5%
9,000 x 7.5 = 675

Jika apply CA at CC and buat BT 0%..
Cthnya CA at CC al-rahji sebanyak 9k(Cas RM10 every 1,500,Total = RM60)
Dan peram duit tersebut dalam ASB anak..(Bagi yang OPM dah penuh)
Selama 55 hari interest FREE guna sepenuhnya..dan apply BT terhadap bank lain spt Maybank/CIMB(Current promosi kena check)

Bagaimana ROI anda?
BT 12 bulan 1 bulan kena bayar RM 750..
Bulanan serve by modal 9k dalam ASB anda..

ASB anak 9,000 = RM675

ASB anda pro-rate..

Bulan Baki Cum Div
1 8250 51.5625
2 7500 46.875
3 6750 42.1875
4 6000 37.5
5 5250 32.8125
6 4500 28.125
7 3750 23.4375
8 3000 18.75
9 2250 14.0625
10 1500 9.375
11 750 4.6875
12 0 0
TOTAL 309.375
GRAND TOTAL DIV = 675 + 309.375 = RM984.375
CA FEE = RM60
984.375 - 60 = RM924.375

ROI = 924.375/9,000 x % = 10.27%

Annual Fee,Govt tax saya ignorekan kerana CASH REBATE+POINT2 boleh cover menda ini..

So dengan sedikit "KAIZEN" sahaja anda boleh hitkan ROI ASB lebih membanggakan..

Bila sudah mendapat 10%,,adakah YOUR WEALTH INTACT?
Pesanan disini jangan Greedy..

Itu merupakan salah 1 contoh bagaimana anda optimumkan Div ASB anda dengan cara yang paling simple..

Selamat memperhalusi teknik ini...

TQ

ikeda · Jan 30, 2012

pokler said:
Amat setuju..sy pun berminat jugak nih

Pastikan LASB penuh dulu.
CC is hanya nak bagi DIV ASB terjaga tidur sahaja..

kannot · Jan 30, 2012

ikeda said:
BT CC
Bank 1 bayar Bank 2 dengan 0% monthly installment...

CC1 SD1 DD1 + CC2 SD2 DD2
Bank 1 hold 50days,
Bank 2 pay Bank 1 and hold 50days
Bank 1 pay Bank 2 and hold 50days
.
.
.
We are lucky we have only 28/30/31 days per month..

Bila buat MODAL...pastikan MODAL tersebut tidak hangus,,kerana modal tersebut adalah duit bank.....

good..tq bos...da nampak jalan..lepas ni boleh buat ulangkaji...then epp tu plak mcmni ke..easy payment...kita hutang 3000 kita bayar bulan2 250 sebulan selama 12 bulan..betul ke ni..ni pun ada 0% jugak ke..0% adalah offer dari bank..ikut bank la ye.macam mybank 0% kan.ini pemahaman ambe..klu silap arap dibetulkan...

zaini_uitm82 · Jan 30, 2012

Kalau 9000 duit CC, lepas tu masuk dlm asb.. duit bt bulanan ambil setiap bulan dari asb 9000 td.. maka divident hanyalah 300++ Dan bukannya 900 kan... Just my 2cent..

ikeda said:
Kita gunakan Dividen ASB supaya bekerja untuk 10% macam OD melalui CC..

Contohnya 9k jika dibiarkan dormant dalam ASB 7.5%
9,000 x 7.5 = 675

Jika apply CA at CC and buat BT 0%..
Cthnya CA at CC al-rahji sebanyak 9k(Cas RM10 every 1,500,Total = RM60)
Dan peram duit tersebut dalam ASB anak..(Bagi yang OPM dah penuh)
Selama 55 hari interest FREE guna sepenuhnya..dan apply BT terhadap bank lain spt Maybank/CIMB(Current promosi kena check)

Bagaimana ROI anda?
BT 12 bulan 1 bulan kena bayar RM 750..
Bulanan serve by modal 9k dalam ASB anda..

ASB anak 9,000 = RM675

ASB anda pro-rate..

Bulan Baki Cum Div
1 8250 51.5625
2 7500 46.875
3 6750 42.1875
4 6000 37.5
5 5250 32.8125
6 4500 28.125
7 3750 23.4375
8 3000 18.75
9 2250 14.0625
10 1500 9.375
11 750 4.6875
12 0 0
TOTAL 309.375
GRAND TOTAL DIV = 675 + 309.375 = RM984.375
CA FEE = RM60
984.375 - 60 = RM924.375

ROI = 924.375/9,000 x % = 10.27%

Annual Fee,Govt tax saya ignorekan kerana CASH REBATE+POINT2 boleh cover menda ini..

So dengan sedikit "KAIZEN" sahaja anda boleh hitkan ROI ASB lebih membanggakan..

Bila sudah mendapat 10%,,adakah YOUR WEALTH INTACT?
Pesanan disini jangan Greedy..

Itu merupakan salah 1 contoh bagaimana anda optimumkan Div ASB anda dengan cara yang paling simple..

Selamat memperhalusi teknik ini...

TQ

zaini_uitm82 · Jan 30, 2012

Kalau 9000 duit CC, lepas tu masuk dlm asb.. duit bt bulanan ambil setiap bulan dari asb 9000 td.. maka divident hanyalah 300++ Dan bukannya 900 kan... Just my 2cent..

ikeda said:
Kita gunakan Dividen ASB supaya bekerja untuk 10% macam OD melalui CC..

Contohnya 9k jika dibiarkan dormant dalam ASB 7.5%
9,000 x 7.5 = 675

Jika apply CA at CC and buat BT 0%..
Cthnya CA at CC al-rahji sebanyak 9k(Cas RM10 every 1,500,Total = RM60)
Dan peram duit tersebut dalam ASB anak..(Bagi yang OPM dah penuh)
Selama 55 hari interest FREE guna sepenuhnya..dan apply BT terhadap bank lain spt Maybank/CIMB(Current promosi kena check)

Bagaimana ROI anda?
BT 12 bulan 1 bulan kena bayar RM 750..
Bulanan serve by modal 9k dalam ASB anda..

ASB anak 9,000 = RM675

ASB anda pro-rate..

Bulan Baki Cum Div
1 8250 51.5625
2 7500 46.875
3 6750 42.1875
4 6000 37.5
5 5250 32.8125
6 4500 28.125
7 3750 23.4375
8 3000 18.75
9 2250 14.0625
10 1500 9.375
11 750 4.6875
12 0 0
TOTAL 309.375
GRAND TOTAL DIV = 675 + 309.375 = RM984.375
CA FEE = RM60
984.375 - 60 = RM924.375

ROI = 924.375/9,000 x % = 10.27%

Annual Fee,Govt tax saya ignorekan kerana CASH REBATE+POINT2 boleh cover menda ini..

So dengan sedikit "KAIZEN" sahaja anda boleh hitkan ROI ASB lebih membanggakan..

Bila sudah mendapat 10%,,adakah YOUR WEALTH INTACT?
Pesanan disini jangan Greedy..

Itu merupakan salah 1 contoh bagaimana anda optimumkan Div ASB anda dengan cara yang paling simple..

Selamat memperhalusi teknik ini...

TQ

zaini_uitm82 · Jan 30, 2012

yup

double post

Kaneshiro · Jan 30, 2012

ikeda said:
ROI pun akan turun selari dengan INTEREST...

Bila ROI turun,,maka SIMPAN SENDIRI akan better than LASB..

Jadi, honestly memang aku dah lari dari konsep asal LASB ni, Sekarang aku just nak bayar sebanyak
mungkin hutang LASB tu selagi mampu kerana target aku lagi 5-10 tahun nak ceburi pelaburan hartanah pulak.
Sekarang just max kan simpanan dalam LASB sementara nak tunggu property bubble kunjung tiba.
Jika ditakdirkan BLR turun, aku just pegi jumpa officer Maybank untuk panjangkan balik tempoh
pinjaman dan 'lebihan' duit bayaran bulanan LASB tu bolehlah digunakan untuk menambah lagi
pelaburan dalam ASW,LUTH and KLCI.

mytrade · Jan 30, 2012

rahl said:
rse klu bro ikeda ngn mansur79 bukak 1 thread baru care gune kad kredit pon bagus nie..
bole saye blaja teknik2 nye dgn lagi detail..

kat thread kewangan bahagian bank and payment bro mansur ada citer details ....
Klu pasal CC boleh g sana ada member yg citer pasal manipulasikan CC....

Kad terbaik skrg ialah caj kad rajhi sbb kos dia rendah....bro mansur pakai duit bank rajhi ni pastu dia invest kat AS Didik..byk gak dia pakai...

mytrade · Jan 30, 2012

ikeda said:
Kita gunakan Dividen ASB supaya bekerja untuk 10% macam OD melalui CC..

Contohnya 9k jika dibiarkan dormant dalam ASB 7.5%
9,000 x 7.5 = 675

Jika apply CA at CC and buat BT 0%..
Cthnya CA at CC al-rahji sebanyak 9k(Cas RM10 every 1,500,Total = RM60)
Dan peram duit tersebut dalam ASB anak..(Bagi yang OPM dah penuh)
Selama 55 hari interest FREE guna sepenuhnya..dan apply BT terhadap bank lain spt Maybank/CIMB(Current promosi kena check)

Bagaimana ROI anda?
BT 12 bulan 1 bulan kena bayar RM 750..
Bulanan serve by modal 9k dalam ASB anda..

ASB anak 9,000 = RM675

ASB anda pro-rate..

Bulan Baki Cum Div
1 8250 51.5625
2 7500 46.875
3 6750 42.1875
4 6000 37.5
5 5250 32.8125
6 4500 28.125
7 3750 23.4375
8 3000 18.75
9 2250 14.0625
10 1500 9.375
11 750 4.6875
12 0 0
TOTAL 309.375
GRAND TOTAL DIV = 675 + 309.375 = RM984.375
CA FEE = RM60
984.375 - 60 = RM924.375

ROI = 924.375/9,000 x % = 10.27%

Annual Fee,Govt tax saya ignorekan kerana CASH REBATE+POINT2 boleh cover menda ini..

So dengan sedikit "KAIZEN" sahaja anda boleh hitkan ROI ASB lebih membanggakan..

Bila sudah mendapat 10%,,adakah YOUR WEALTH INTACT?
Pesanan disini jangan Greedy..

Itu merupakan salah 1 contoh bagaimana anda optimumkan Div ASB anda dengan cara yang paling simple..

Selamat memperhalusi teknik ini...

TQ

bro..ada correction sikit...Rajhi punya kos (RM10 setiap CA rm1500 + annual fee RM70 tkder waiver + tax govt Rm50)..

actually caj kad rajhi boleh hentam free sampai 85 hari....
Klu CA limit boleh dapat Rm6000, maka setahun boleh hentam Rm6000 x 4 =RM24000..sbb buat CA setiap 90 hari...
tapi disebabkan caj kad rajhi kena bayar penuh sblm kad kena block, so boleh transfer ke bank lain dgn BT...bayaran balik BT bergantung kpd offer bank BT...

Ini yg bro mansur buat setau aku.....

Aku cuba andaikan
01jan 2012 buat CA rm6000...masuk dlm instrument lain...klu SD ialah 16hb Jan so kena bayar balik pada (+85 hari)10 April 2012.Buat BT agar kad clear dan limit masuk balik...

so Jan 2012 dapat rm6000
kos rm6000/1500 x rm10 = rm40.
10April 2012 buat BT..

1may 2012 ulang balik proses atas...

1Sept 2012 ulang balik..

1Jan2013 ulang balik...

total dapat rm24000, klu BT 12 bulan monthly bayar rm24000/12=2000.

kos tax rm50 + annual fee rm70 + CA fee rm40 x 4= Rm 280.

Himpunan teknik teknik loan ASB

pokler

Active Member

ikeda

Active+ Member

ikeda

Active+ Member

kannot

Fun Poster

zaini_uitm82

Fun Poster

zaini_uitm82

Fun Poster

zaini_uitm82

Fun Poster

Kaneshiro

Fun Poster

mytrade

Super Active Member

mytrade

Super Active Member

Similar threads

Forum statistics

Connect with us